Shop real estate in Honfleur (14600)

Idéalement situés au cœur du centre bourg de la Rivière Saint Sauveur, ces murs commerciaux offrent une opportunité lucrative dans un emplacement privilégié. D'une superficie généreuse de 72m2, cet espace, construit il y a seulement 10 ans, présente un investissement solide à considérer sérieusement. Affiché à un prix attractif de 127 000€ FAI, cet immeuble bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 750€. Sa valeur locative significative de 1200€ HT/HC par mois promet une rentabilité potentielle impressionnante, pouvant atteindre jusqu'à 10,5% brut. Cette opportunité allie emplacement stratégique, construction récente et un potentiel de revenus substantiel, en faisant un investissement idéal pour les investisseurs avisés à la recherche de rentabilité et de stabilité sur le marché immobilier local.

A LOUER

Local d'activités de 525m2 divisé en trois cellules de 175m2.

Possibilité de louer un, deux ou trois lots.

Batiment neuf et isolé, trois portes sectionnelles, le tout sur un site clos en zone artisanale à Honfleur.

Proximité immédiate des axes autoroutiers et du pont de Normandie.

Informations :

Batiment : 525m2
Localisation : ZA de la Fosserie, 14600 HONFLEUR
Division : Trois cellules de 175m2
Loyer / cellule : 1000€ HT/HC / mois
Dépot de Garantie : 2000€
Bail : Commercial 3/6/9
Fiscal : TVA
Révision annuelle : Indexation sur l'indice ILC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT (Charge preneur)

Ce bien vous est proposé par L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur, spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts, cellules commerciales et commerces situés sur Honfleur, Pont l'évêque, Trouville-Deauville, et Pont-Audemer.

Profitez d'une opportunité unique de louer des locaux commerciaux dans la nouvelle zone d'activité d'Honfleur, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
- Emplacement stratégique au cœur du nouveau parc d'activité d'Honfleur, classé comme l'un des sites les plus convoités de la région, garantissant une forte affluence de clients potentiels.
- Disponibilité à la location à partir de fin 2025, offrant aux entrepreneurs la possibilité d'établir leur activité dans un futur proche.
- Conçus pour répondre aux besoins d'une variété de secteurs commerciaux, tels que l'équipement de la maison, l'équipement personnel, les loisirs, la restauration et l'alimentaire, offrant ainsi une polyvalence inégalée pour les locataires.
- Le projet propose six locaux commerciaux spacieux, offrant une superficie flexible allant de 138m2 à 450m2, permettant aux locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques.
- Une superficie totale de 1839m2, offrant amplement d'espace pour exposer des produits de manière attrayante et accueillir une clientèle diversifiée.
- Environnement proche avec un potentiel commercial élevé, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents, garantissant une visibilité maximale et des opportunités de croissance pour les entreprises locataires.
Ne manquez pas cette occasion de positionner votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Honfleur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre espace dans ce magnifique projet.

Local d'activité 125 m² HONFLEUR

L'agence ArthurImmo Espace Pro Honfleur vous propose en exclusivité un local d'activité à la location sur la ville d'HONFLEUR.

Situé au sein de la ZI d’HONFLEUR, ce local d’activité bénéficie d’une localisation stratégique. Vous serez à moins de 2 km de l’entrée d’autoroute A29, 20 km de l’entrée d’autoroute A13, 5 km du pont de Normandie et 1km du port d'HONFLEUR.

Informations du bien :

Disponibilité : Immédiate
Superficie du batiment : 125m2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau métallique
Couverture : Bac acier isolé
Division : Cellule d’activité de 125m2
Electricité : Tableau avec décompteur, TRI (Tarif Jaune)
Eau : Arrivée d’eau (décompteur)
Assainissement : Tout à l’égout
Réseau : Gaine en attente pour réseaux téléphonique et ADSL.
Menuiserie : Une porte sectionnelle de 3,5m x 4m électrique, une porte d’entrée pleine métallique.
Dimension : Cellule de 125m2, 12,2m de longueur par 10,2m de largeur.
Hauteur sous ferme : 4,6m. Hauteur sous faitage : 6m
Dalle : Dalle béton lissé quartz
Éclairage : 5 barres LED
Parking : Stabilisé
Clôture : Totalement clôturé + portail coulissant
Date de construction : 1962 / Rénovation en 2023.
Destination : À usage de local artisanal, industriel ou entrepôt de stockage.

Prix par cellule :

Cellule d’activité 125m2
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer : 732 € HT/HC, mensuel d’avance
Dépot de garantie : Deux mois de Loyer HT
Honoraire (charge preneur) : 15% du loyer Annuel HT Fiscal : TVA

Contact : Kevin BELLEMERE / 0785 785 534